Seguro de crédito: características contractuales, instrucciones paso a paso
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Obtener una cuenta bancariazyky ha sido durante mucho tiempo una solución común a los problemas financieros, pero con el número de préstamos está aumentando y el número de retrasos en el pago (y otras violaciónes del contrato).Si el prestatario puede pagar la deuda de varias decenas de miles de rublos a su propio costo (por ejemplo, mediante la venta de electrodomésticos), entonces la terminación de las contribuciones en una hipoteca multimillonaria le creará serias dificultades, independientemente de la validez de los motivos.Hay una manera de proteger al banco y al cliente en situaciones tan problemáticas.
¿Qué es el seguro de crédito?
Al desarrollar las reglas para la concesión de préstamos, el banco busca crear condiciones que garanticen el reembolso de las inversiones.El seguro de crédito individual es una forma confiable de minimizar el riesgo de impago incluso en los casos más críticos (por ejemplo, en el caso de una lesión grave, que elimina la recepción de los ingresos anteriores por parte de las víctimas).En esta situación, la responsabilidad de pagarel banco se transfiere a una compañía de seguros (en adelante, IC).Este esquema es conveniente para el prestatario (porque ayuda a resolver los problemas que tiene), pero tiene varias características:
- El pago de los servicios de seguros aumenta en un 1-2% el costo de reembolso del préstamo.
- No siempre es fácil recibir una compensación.Por ejemplo, la ley otorga 30 días para advertir al asegurador de la lesión.En violación de este término, el prestatario puede perder el derecho a una indemnización por daños y perjuicios.
El crédito es obligatorio al recibir un préstamo
En el curso de la comunicación con los empleados de una institución financiera, el cliente puede sentir que un contrato con el Reino Unido es un requisito previo para obtener un préstamo.De hecho, el seguro es conveniente para el banco, que trata de imponerlo al prestatario en todos los casos, pero la ley especifica claramente solo dos situaciones en las que no se puede prescindir:
- hipoteca - cuando compra diferentes tipos de apartamentos,casas y otros;
- préstamos para automóviles (asume una política de CASCO).
En ambos casos, el contrato con el IC es una garantía de compensación por el daño que puede causar a los bienes muebles o inmuebles de la hipoteca (por ejemplo, se producirá un incendio en el apartamento, que causará grandes daños).En todas las demás situaciones, el seguro de crédito no es obligatorio, y si la organización financiera insiste en ello, el prestatario tiene la oportunidad por ley de rechazar el seguro más adelante.
Lo que se necesita
Aunque los intereses de la institución financiera yel cliente suele ser lo contrario (el primero busca obtener los fondos emitidos, y el segundo no siempre tiene prisa por pagarlos), el seguro de préstamo es beneficioso para ambos.Las ventajas de cada parte son las siguientes:
- Para una institución bancaria.El seguro de crédito garantiza a la institución financiera el reembolso del préstamo emitido en el caso de situaciones imprevistas que le impiden hacer al prestatario.Por ejemplo, en una situación de pérdida total o parcial de la capacidad de trabajo de un cliente, lo que condujo a una disminución significativa de sus ingresos.
- Para el prestatario.Para muchos beneficiarios de préstamos, el seguro parece una carga adicional, que se agrega a la carga financiera mensual.Pero al mismo tiempo, el uso de los servicios de compensación ayuda al cliente a sentirse más seguro, sin experimentar una causa de fuerza mayor en el futuro.La obtención de una política a menudo ayuda a reducir la tasa de interés del préstamo en un 1-2%, lo que ahorra dinero al prestatario.
Regulación legal
No existe una ley separada sobre seguro de crédito.La información requerida y los requisitos se distribuyen en varios documentos reglamentarios que abordan situaciones generales y particulares.Sí, el artículo del Código Civil dice que todos los casos de seguro obligatorio deben establecerse por ley.Hacer referencia a este documento demostraría ser un buen argumento en una disputa de clientes con empleados del banco.Otras regulaciones que abordan cuestiones relacionadas con el seguro al obtener un préstamo son:
- hipoteca (hipoteca de bienes inmuebles) ».Muestra las características del seguro al recibir un préstamo bancario para la compra de un apartamento, casa de campo, casa privada o terreno.
- Ley de organización de seguros.Revisa las disposiciones generales para los productos de seguro de crédito.El estudio de este acto legal es necesario para cada prestatario.
Seguro de riesgo de crédito
Los préstamos recibidos del banco no siempre se pagan a tiempo.Independientemente de si las razones de la falta de pago son válidas o no, la institución financiera está interesada en recibir sus fondos (y el porcentaje de su uso), por lo que la presencia de un paquete de seguro compensa el riesgo de pérdida.Los riesgos más comunes para los prestatarios incluyen:
- muerte;
- lesión y discapacidad posterior;
- pérdida de empleo y otros tipos de reducción de ingresos;
- varios tipos de fraude y fraude crediticio.
También existen riesgos en el banco, de los cuales esta institución financiera también busca protegerse mediante el uso de seguros al obtener un préstamo.Dichos peligros incluyen:
- el reembolso del préstamo por parte del prestatario;
- pérdida de título (propiedad de propiedad, por ejemplo, debido a la aparición de herederos inesperados);
- la pérdida o daño a la propiedad hipotecada (por ejemplo, daño a un automóvil en un accidente por préstamos impagos).
En caso de pérdida de empleo
En este caso, la aseguradoracompensa los riesgos de la liberación del prestatario.La compensación solo se realiza en caso de pérdida del empleo debido a despidos o liquidación /quiebra de la empresa (con la entrada apropiada en el registro de empleo) y solo por el período hasta que el prestatario sea reconocido como desempleado.Tras la liberación del cliente a petición propia o por acuerdo de las partes, no recibe ninguna compensación.Dependiendo de la entidad contratante, los requisitos para la situación del seguro pueden ampliarse.
Seguro de vida y salud crediticio del prestatario
En este caso, el contrato con el Reino Unido prevé el riesgo de enfermedad o lesión grave para el cliente, lo que complica el cumplimiento de sus obligaciones financieras con el banco.Dependiendo de la situación, el asegurador asume la obligación de hacer pagos por el período de incapacidad temporal del cliente o por el pago de la deuda cuando se excluyen las contribuciones adicionales del prestatario (por ejemplo, en el caso de una lesión grave).Sin embargo, el Reino Unido puede requerir confirmación de que la lesión no fue intencional.
Seguro de título
Este tipo de servicio protege al cliente de la pérdida de la propiedad de la propiedad en ausencia de conocimiento de las circunstancias importantes de la transacción y se aplica a la hipoteca.Por ejemplo, después de comprar un apartamento en el mercado secundario y completar todos los documentos necesarios, se puede revelar el hecho de la incapacidad del vendedor o la violación de los derechos de otros propietarios.En esta situación:
- Si el prestatario utiliza un seguro de título, el CI compensaincurrió en pérdidas y resuelve la situación problemática con el banco y el vendedor de bienes inmuebles con la ayuda de sus abogados.
- Si el cliente no recurre a dicho servicio, debe resolver el problema por su cuenta (en muchos casos, sin suspender las contribuciones de crédito).
Seguro hipotecario
Una hipoteca o préstamo de automóvil implica una promesa.Los bienes muebles o inmuebles adquiridos por el prestatario se encuentran en esta capacidad.El banco está interesado en maximizar la seguridad de la garantía (porque si el cliente cancela los pagos, el automóvil o el departamento se pueden vender a un precio más alto) y requiere que el prestatario lo asegure.
En la forma obligatoria, un contrato con el Reino Unido para este tipo de servicios cuesta el 0.2-0.4% de la deuda del prestatario y cubre solo los riesgos de destrucción física completa o daño irreparable a la propiedad.El seguro de crédito se realiza por el monto de la deuda del cliente con el banco, no por el valor total de la propiedad, lo que ayuda a reducir los pagos por este tipo de servicio.
Las desventajas de este tipo de servicio incluyen el hecho de que cuando ocurre un incidente (por ejemplo, cuando un apartamento es destruido por una explosión de gas), el Reino Unido solo paga la deuda del prestatario al banco sin asignar fondos para reparaciones.Un préstamo hipotecario para bienes inmuebles de valor total prevé el reembolso de los daños, pero será más costoso.
Box Insurance
Una desventaja grave de las ofertas clásicas de seguros del Reino Unido es que el cliente tiene que profundizar enmuchos matices de daños, para los cuales a menudo carece del conocimiento, el tiempo y el deseo necesarios.Los servicios de seguro listos para usar carecen de este inconveniente: los detalles específicos de esta oferta son la venta expresa de un paquete de ofertas listo para usar.Las ventajas de este método incluyen:
- optimización para ciertos tipos de préstamos (hipotecas, automóviles, etc.), teniendo en cuenta todas las características;
- un precio más barato que comprar los mismos servicios por separado;
- redacta menos documentos al emitir un seguro que en la versión clásica, lo que ahorra tiempo al prestatario.
Las primeras opciones de seguro de caja aparecieron en el mercado en 2012.Este servicio es conveniente, pero no se puede llamar una solución perfecta.Dicho seguro de crédito tiene las desventajas de:
- La naturaleza compleja de la propuesta, que consiste en un conjunto de servicios listos para usar, que pueden ajustarse a voluntad.
- Desventaja para los propietarios de propiedades caras para las cuales el uso de tarifas promedio y pagos fijos no cubrirá todas las pérdidas en caso de incidente.
- Compensación reducida debido a que el seguro es menor que el valor real de la propiedad.