Cómo legalizar la remodelación del departamento usted mismo: documentos y procedimiento para obtener el permiso

A menudo hay situaciones en las que los propietarios necesitan cambiar la configuración de su hogar.En tales casos, debe saber cómo legalizar estos trabajos de reparación de acuerdo con la ley.Consulte la información útil sobre cómo remodelar una casa.

Coordinación de la remodelación del departamento

El propietario debe considerar la documentación de estos cambios antes de comenzar la reconstrucción de la vivienda.¿Qué dice la ley sobre remodelación de apartamentos?El Código de Vivienda estipula que los cambios en la planificación de la vivienda deben coordinarse con los gobiernos locales y tomarse de acuerdo con la decisión que tomen.Si la reurbanización fuera una operación no autorizada, tales reparaciones aún tendrían que ser legalizadas, de lo contrario se requeriría que la vivienda se trasladara a su estado anterior.¿Cuál es el esquema de reconciliación general para cada caso?

Cómo hacer una remodelación de un apartamento por ley

Para llevar a cabo tales acciones, el propietario o el inquilino responsable deben comunicarse con la ciudad (distrito de la ciudad)la administración, al presentar al municipio una solicitud por escrito para un permiso de reurbanización y un paquete de documentos definidos por ley:

• se preparó un proyecto de proyecto para la reconstrucción de viviendas;
• un pasaporte técnico para una vivienda;
• documentos de título para vivienda (certificado de título, contrato de empleo social);
• el consentimiento de todos los miembros de la familia del solicitante para la reurbanización.

Si la casa donde se encuentra el apartamento es un monumento de arquitectura, historia o cultura, será adicionalmente necesario obtener el permiso de la autoridad para proteger dichos monumentos en cuanto a la posibilidad de reconstrucción.La decisión de aprobar la reorganización o de negarse a aprobarla debe hacerse a más tardar 45 días después de que el ciudadano presente la solicitud.Solo después de obtener el consentimiento del gobierno local puede cambiar la configuración de la casa legalmente.

Cómo legalizar un apartamento ya renovado

Muchos propietarios, por ignorar o descuidar los requisitos de las reglamentaciones, hacen modificaciones al tamaño de las habitaciones o la construcción de paredes sin la aprobación previa adecuada.Es necesario saber que después de tal reestructuración, todavía es necesario legalizar la remodelación del apartamento.Sin dicho procedimiento, la vivienda no podrá disponer, por ejemplo, para venderla o transferirla a una hipoteca.

¿Cómo legalizar una remodelación en un apartamento si no se ha acordado previamente a su debido tiempo?Segun el articuloEl Código de Vivienda, los cambios realizados en los locales se pueden preservar, por decisión judicial, si los derechos e intereses legítimos de los ciudadanos (residentes de este y apartamentos relacionados) no se violan, y su vida y salud no se ven amenazadas.Tenga en cuenta que esta forma de decidir cómo legalizar la remodelación de un apartamento debe estar seriamente justificada, porque de lo contrario correría el riesgo de ser multado y obligado a devolver su hogar a su estado original.

Diseño de una remodelación de un apartamento

¿Cómo comienza este proceso, qué pasos debe seguir para remodelar su casa en el orden correcto?La primera pregunta que debe abordar es si desea legalizar la remodelación del departamento usted mismo o buscar la ayuda de un abogado experimentado.Es muy posible registrar tales cambios.Le ahorrará dinero para pagar los servicios de un especialista, pero requiere un tiempo personal considerable, ya que llevará varios meses completar la reestructuración.Considere paso a paso cómo organizar una remodelación en un apartamento.

Qué documentos se requerirán

El propietario debe recoger un paquete de documentos de acuerdo con la siguiente lista antes de registrar una remodelación del apartamento:

• IAV en el lugar de registro;
• el proyecto de reconstrucción de los locales;
• la conclusión técnica de que la remodelación de una vivienda no perjudica a los apartamentos adyacentes ni a toda la casa;
• la conclusión del Servicio de Vigilancia del Consumidor y Bomberos.

Dónde hacerproyecto de reurbanización de apartamentos

Incluso si la reurbanización de los locales ya se ha realizado, la cuestión "enferma" no es cómo legalizar la reurbanización de la vivienda sin la documentación adecuada del proyecto.Es prácticamente imposible hacer un bosquejo de la calidad adecuada incluso para una persona que ha sido educada en este campo.La preparación de esta documentación debe solicitarse a una organización o empresa que participe de los diseñadores de SRO.Por lo tanto, puede estar seguro de que el diseño se realizará de acuerdo con todos los parámetros de construcción necesarios.

Autorización del SES e inspección de incendios

¿Cómo legalizar la remodelación de un departamento en estos cuerpos?Cabe señalar que, aunque ya se han realizado cambios, si esta alteración viola las normas sanitarias o de incendios vigentes, ¡no puede haber lenguaje para acordarlo!Dicha restricción es lógica, porque el incumplimiento de estas reglas puede amenazar la salud e incluso la vida de no solo los residentes de las instalaciones renovadas, sino también a todos los residentes del edificio de apartamentos.Debido a esta gran responsabilidad, los especialistas del SES y del departamento de bomberos deben ser contactados en la dirección, cuyos resultados se pueden obtener de ellos.

Cómo obtener un permiso para reconstruir un apartamento a través de un tribunal.

El litigio no es posible solo cuando todo el trabajo ya se ha realizado.La apelación ante el tribunal es una respuesta a la pregunta de cómo legalizar la remodelación de un apartamento si el organismo de la autoridad solicitante se niega a aceptar.En tal situación el dueñoLa vivienda en una declaración de reclamo solicita la aprobación del proyecto de su reestructuración y justifica por qué la decisión del municipio debe considerarse ilegal.La demanda se envía para obtener permiso al tribunal de distrito en el lugar de residencia.

Costo de legalizar la reurbanización de un apartamento

¿Cuál será el costo para el propietario de una propiedad convertida para legalizar esta casa según sea necesario?Estos son los principales pagos:

• servicios de un abogado: el costo dependerá en gran medida de la complejidad de la reconstrucción de la casa, el año de construcción de la casa, la región donde se encuentra;
• pago por trabajo en la preparación del proyecto por una organización especializada;
• producción de un nuevo pasaporte técnico para vivienda;
• Si la ley se realiza a través de un tribunal, se deben pagar las tasas estatales y otros posibles costos legales.

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